TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

1.1. Khách hàng Thanh toán 100% bằng Vốn tự có (không nhận HTLS của CĐT)
Đặt cọc
100.000.000 VNĐ Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)
KÝ HĐMB – Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC
Đợt 1
15% giá trị HĐMB (bao gồm VAT) Đã bao gồm tiền đặt cọc
Đợt 2
15% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3
10% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4
15% Giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5
15% Giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 6
25% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo nhận bàn giao căn hộ (dự kiến 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB)
Đợt 7
5% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 15 ngày kể từ khi CĐT thông báo nhận GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1.1. Khách hàng trả góp 70% giá trị HĐMB trong 5 năm bằng Vốn tự có

Đặt cọc 50.000.000
Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)
KÝ HĐMB - Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC
Đợt 1
15% giá trị HĐMB (bao gồm VAT) Đã bao gồm tiền đặt cọc
Ngay khi ký HĐMB
Đợt 2
15% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3 đến Đợt 24
Mỗi Đợt 1% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt trước Trả góp trong vòng 05 năm
Đợt 25 đến Đợt 60
Mỗi Đợt 0,5% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt trước
Đợt 61
25% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến 1.860 ngày kể từ ngày ký HĐMB)
Đợt 62
5% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 15 ngày kể từ khi CĐT thông báo nhận GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Lưu ý: Phương án trả góp chỉ áp dụng với 10 giao dịch đầu tiên tính từ thời điểm ban hành chinh sách

1.1. Khách hàng thanh toán bằng vốn vay (nhận HTLS từ CĐT)

Đặt cọc
100.000.000 VNĐ
Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”)
KÝ HĐMB – Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC
Đợt 1
15% giá trị HĐMB
(bao gồm VAT) Đã bao gồm tiền đặt cọc
Ngay khi ký HĐMB
Đợt 2
35% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3
15% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 200 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4
30% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo nhận bàn giao căn hộ (dự kiến 210
ngày kể từ ngày ký HĐMB)
Đợt 4
5% giá trị HĐMB (bao gồm VAT)
Trong vòng 15 ngày kể từ khi CĐT thông báo nhận GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG:

1.1. Ưu đãi hỗ trợ lãi suất: Khách hàng vay vốn tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:
Tối đa 70% Giá Trị HĐMB
Thời gian HTLS
24 tháng kể từ ngày Ngân hàng giải ngân lần đầu tiên
Ân hạn trả nợ gốc
Khách hàng được hỗ trợ ân hạn nợ gốc 18 tháng
Lãi suất trong và sau thời gian HTLS
Khách hàng được nhận HTLS 0% trong thời gian 24 tháng Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Phí trả nợ trước hạn
Phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng
Lưu ý:
- Khách hàng phải đủ điều kiện được vay vốn và hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng.
- Đối với khách hàng là Doanh nghiệp đứng tên trong HĐMB, chương trình được áp dụng tùy theo quy định của ngân hàng

1.2. Ưu đãi thanh toán:

Không áp dụng với khách hàng nhận HTLS từ CĐT
Khách hàng không tham gia chương trình HTLS (không nhận HTLS của CĐT) và có yêu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có ngay khi ký HĐMB:
Khách hàng thanh toán sớm 50% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) được chiết khấu 5%/năm trên dòng tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) được chiết khấu 6%/năm trên dòng tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) được chiết khấu 7%/năm trên dòng tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Khoản tiền này sẽ được trừ vào giá trị đợt thanh toán sớm của khách hàng.
Lưu ý: Trường hợp khách hàng được hưởng chiết khấu thanh toán: Khách hàng chịu thuế TNCN theo quy định hiện hành của pháp luật (nếu có).

2. ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

2.1. Tặng 05 đêm nghỉ không phải trả phí mỗi năm tại Skyvilla 01 PN trong 10 năm trên toàn hệ thống Flamingo Group (1 đêm nghỉ mùa cao điểm, 2 đêm nghỉ cuối tuần, 2 đêm nghỉ trong tuần)
2.2. Tặng 04 thẻ All In Passport Diamond (AIPD) sử dụng tại hệ thống Flamingo Group có thời hạn [03] năm
2.3. Chương trình “Hỗ trợ Đầu tư hiệu quả” (Quà tặng bằng tiền):
a. Đối với sản phẩm Ibiza Shophouse: trong thời gian 02 (hai) năm tính từ thời điểm (i) khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ (“HĐMB”) gồm VAT. Khách hàng được nhận khoản hỗ trợ bằng tiền lên đến 7%/năm trên giá trị HĐMB (trước VAT).
b. Đối với sản phẩm Ibiza Residence: trong thời gian 02 (hai) năm tính từ thời điểm (i) khách hàng thanh toán đủ tối thiểu 95% giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ (“HĐMB”) gồm VAT, Khách hàng được nhận khoản hỗ trợ bằng tiền lên đến 7%/năm trên giá trị HĐMB (trước VAT).
Trong thời gian Khách hàng áp dụng Chương trình “Hỗ trợ Đầu tư hiệu quả” (Quà tặng bằng tiền): Khách hàng bàn giao Căn hộ cho Chủ đầu tư thực hiện Quyền Hưởng Dụng đối với Căn hộ trong thời gian 02 (hai) năm. Đồng thời, khách hàng được miễn phí dịch vụ trong 02 (hai) năm Chủ đầu tư thực hiện Quyền Hưởng Dụng đối với căn hộ.
c. Thời điểm bắt đầu và chính sách thanh toán:
- Thời điểm bắt đầu chương trình “Hỗ trợ Đầu tư hiệu quả” (Quà tặng bằng tiền): Thời điểm CĐT đưa Tòa Ibiza Party Resort đưa vào khai thác vận hành chính thức hoặc theo thông báo từ CĐT;
- Kỳ thanh toán:
Đối với các trưởng hợp thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có hoặc tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất từ CĐT: 06 (sáu) tháng/lần; Thanh toán vào đầu kỳ
- Thời gian thanh toán: Trong vòng 30 (ba mươi) ngày làm việc (ngày làm việc được tính từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần trừ thứ 7, Chủ nhật và các ngày lễ tết theo quy định của pháp luật).
2.4. Trường hợp khách hàng không tham gia Chương trình “Hỗ trợ Đầu tư hiệu quả” (Quà tặng bằng tiền): sẽ được áp dụng theo Giá bán thương mại quy định tại Bảng Giá sản phẩm